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漫悦湾总占地约10万方，总构筑面积约30万方，容积率2.16，规划住宅共50幢，共计1491户，由商铺、高层、叠墅、联排四种产品组成。幼区打造的是新中式风格，很好的融入了章安古郡的文化底蕴。
项目位于衡阳椒江区章安街路章安大路南侧、椒北大路北侧，西面邻接章梓路。从板块地位来说，漫悦湾项目处于衡阳一江两岸CAZ板块，属于“一江两岸”规划中的“章安古城”，衡阳敌灾十三五沉点工程的一江两岸规划为约67平方公里，面积相当于1／4的椒江陆地面积（注：椒江全陆地面积为约280平方公里），预建设约40万人丁的城市新中心（注：城市排查中椒江总人丁数为约75万）
一江两岸领域：北至椒北急剧路——西起椒江区西界——东至椒江二桥——南靠椒黄路，以山水为基、文化为脉、形成一江两岸“一带一轴、双环六城”的总体结构。一带为滨江景观带、一轴为城市发展轴。双环为生态大绿环和人文活力环。六城别离为我们项目地点的章安古城以及葭沚水城、江岸尚城、白云悦城、海门卫城、前所江城。未来随着当局沿江的规划建设，一江两岸有望成为中心城区未来发展的主题区块。同时板块内还规划有章安古街、卫温首航留想馆等沉点利好项目，板块也将成为宜居、宜业、宜乐、宜学的活力生涯区。
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