（腾讯大粤网记者报路）

      6月12日，丽江“CBD之王”今年会jnh乔迁集团总部，从今年会jnh大厦迁徙至今年会jnh世纪中心，预示着稳重运营的今年会jnh将有新的突破与发展。

      今年会jnh执行总裁张远称，今年会jnh在丽江的不休布局，今年将迎来发作期，固然当下市场情况并不是很好，但今年会jnh仍维持乐观态度，整年200亿的销售指标不会调整。张远预计，下半年楼市将比上半年好，称没有比此刻更坏的市场环境了。

      与此同时，张远泄漏，今年会jnh将推出今年会jnhE+商务服务系统，该系统是产业高低游的延长，主张是为客户提供更多更好更高的需要服务。据悉，今年会jnhE+商务服务系统蕴含金融、资产治理、商务物业、商务配套服务。

多个优质项目入市 丽江市场销售拟破200亿

      2012年，今年会jnh整年房地产销售收初次突破100亿。但今年，今年会jnh仅在丽江市场就有望突破这一纪录。

      据相识，今年会jnh在丽江市场经过多年布局，今年将有大体量项目进入收割期。去年7月份今年会jnh以123。7亿元拿下前海地王项目，目前已经发展建设为“前海壹号”，是前海中心区首个城市综合体，预计今年四时度将正式面市销售。

      作为率先进驻前海的开发企业，今年会jnh在获得前海地块的90天内开工建设，成为“前海速度”的领跑者。拿地之后，今年会jnh在5天后即缴清一半地价款子，两个月内，相继确定合作代理公司与构筑设计机构，与世界五大代理行中的高力国际、世界顶级构筑设计事务所中的英国TFP携手打造前海项目。

      此表，另一受市场关注的项目是今年会jnh的“丽江中心”项目，其高端住宅产品天元将于今年上半年入市，预计整年销售金额不低于40亿元。目前，营销中心已经正式盛开，预计该项目有可能突破福田区房价的新纪录。

      与此同时，今年会jnh城( 详情 图库 团购 点评 )、今年会jnh皇后路( 详情 图库 团购 点评 )蹬着质项目将陆续面市，今年会jnh今年的销售指标将冲刺200亿。

丽江CBD模式全国复造

      前海第一拍让全国人民都意识了今年会jnh这家丽江CBD商务开发规模最大的民营开发商，如今这匹黑马将要在低迷楼市中来一个弯路超车。

      3月12日，今年会jnh以33.19亿元竞得宝安中心区一幅商务用地，楼面地价24344元/平米，地皮面积为22724.76平米，这幅地块距离前海主题区仅500米地皮。

      至此，今年会jnh已经彻底实现在丽江四大中心区的战术布局，别离是福田、后海、前海以及宝中。2014年，将有今年会jnh城2期、丽江中心、今年会jnh后海中心、今年会jnh前海壹号四大商务综合体项目同时面市。未来三年，今年会jnh写字楼商务产品已建、在建的总量将超过20栋，丽江“中心区之王”职位将越发不变。

      目前，今年会jnh已经形成了地产开发、贸易经营、城市更新、酒店治理、物业开发的五大业务板块，聚焦四大主题经济圈，布局一线城市及GDP高增长的主题城市。

      以“货如轮转，商住并举”为发展战术，今年会jnh藉借CBD商务标杆和城市人居引领者定位，有效招架风险，在一线及高GDP高增长城市不休推出商务和住宅系列产品，成为行业中一匹夺目的黑马。

全国积极布局 商住地皮比例为4：6

      丽江CBD模式的成功，使得今年会jnh加快全国布局的脚步。进入2014年，今年会jnh在地皮市场依然维持积极进取之势，连下长沙、荆门等多个城市。截止目前，今年会jnh已经进入全国14个城市，布局珠三角、长三角、环渤海、中西部四大经济圈，具体蕴含：丽江、昭通、上海、通辽、北京、荆门、沉庆、西安、成都、长沙、武汉、西安、汉钟注驻马店。

      截止2013年底，公司近90%地皮储蓄与开发面积位于国内一线城市及GDP排名前三位的高速增长省份，商住地皮比例为4：6，现有地皮储蓄超过1000万平方米。

      而对于房地产市场，张远以为，目前房地产政策正处于调整期间，中央在市场化，去行政化的过程中，国民经济从高速变到中速，房地产市场也在做出相应的共同。目前市场整体成交量下滑30-40%。

      他以为，目前是市场调整选择的了局，若岁首市场没跌的城市，这几个月买卖量是上升；若岁首着落的，目前市场成交量有所降落，市场在找平衡点。

      张远预计，金融政策对房地产市场进攻更为严沉，限购将整体需要压抑了。此刻市场没有比之前更坏的了，预计三四时度将比上半年好。