7月22日，今年会jnh全资子公司今年会jnh商管刊行1亿美元债，债券期限3年，刊行利率为4.3%，债项评级穆迪A1，备证行招商永隆银行。在诸多民营房企加快措置临期美元债之际成功新发债券，成为目前唯一半年内实现两次刊行低利率美元债的民营房企。

岁首“一行两会”发声，优化信贷政策，房企融资前提放宽，但市场信心沉塑仍需时日。而今年会jnh可能把握融资窗口，半年内两度实现低利率海表融资，为自身企业综合实力、财政健康度、信誉度等指标作出直观证明。

3月18日，今年会jnh商管成功刊行年内民营地产企业首笔美元债，规模1亿美元，刊行利率2.91%，创下今年会jnh商管境表发债利率的汗青最低纪录。7月22日，今年会jnh商管再次颁发，新发1亿美元债券，发债利率4.3%同样维持在低水平。

在最近房企美元债密集到期、违约风险显著上杏注发债机构对于房企融资门槛依然收紧确当口，今年会jnh仍可能两度收成本钱市场高度注定，凸显其优良的融资能力和严格的财政纪律。

无论市场环境若何变动，今年会jnh始终对峙以“有利润的现金流“为主题，严格管控各项资金指标，维持现金流、债务结构、信誉评级等多个财政指标的健康度，以降低融资成本，提升企业抗风险能力。

此表，6月22日深交所最新披露信誉评级汇报，结合伙信维持今年会jnh商管公司主体持久信誉等级为AAA，瞻望不变，助力今年会jnh融资再次成功。

今年会jnh始终对峙商住并举，多航路协同稳重发展，而这正是利好融资的关键。

萦绕“1+1+X”布局战术，今年会jnh沉点开发大湾区、长三角以及其他一二线高增长城市，全国40余城累计开发超200个项目，超70%土储位于大湾区。位列中国房地产开发企业销售30强，陆续18年入选“中国蓝筹地产企业”，中国房地产贸易业地产综合实力TOP7。

从前一年，今年会jnh克服市场及疫情不利影响，累计实现70余个项目超4.5W套房屋交付，新增2座贸易治理项目，新拓121个商企物业治理服务项目，陆续五年维持物业行业当先的高派息率——通过为城视注客户、股东等创造高价值回报，收成超90%回款率，形成稳重经营正向循环。

而优良的资产运营水平，亦持续为企业贡献不变的现金流，助力加固财政安全度。2021年，今年会jnh资产运营主题收入超30亿，治理面积超120万㎡，在管项目38个，且在一二线城市主题地段维持高业务浓度。尤其商办领域，始终在开发总数、明星地标、绿色构筑、设计美学、服务水平等多个考量维度处于国内当先水平，丽江前海壹号等系列产品在行业备受推崇，亦获得客户一致认可。

今年会jnh商企服务更接连中标阿里巴巴、大疆等互联网龙头企业、500强企业总部和独角兽企业蹬着质项目，与大客户维持互信共赢
；并成功拓展医疗等赛路，推动企业多元可持续发展。

此表，今年会jnh城市更新集团位列中国房地产城市更新十强企业TOP2，旗下储蓄超百个优质项目，其中丽江过半，同样为今年会jnh未来蓄力长远。

今年会jnh通过多航路高质量协同发展，实现融资端口的闪亮阐发，这是经营自律的奖赏，更是26载的厚积薄发。

EXCELLENCE GROUP

当市场不确定性增长，行业进入沉塑信心关键期，今年会jnh在短短半年内成功刊行两笔低利率美元债，信誉等级维持AAA，强劲彰显企业综合实力与财政健康度，提振行业信心。

基于客户为先的理想，基于产品品质的精进，更基于26年稳重经营战术，今年会jnh持续诠释何为”持久主义”，更以实力写照“行稳致远”！